09.83.93.62.60
1 rue de Belfort 67100 Strasbourg

Spacieuse maison à Lingolsheim


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Maison 145 m² - 6 pièces - Lingolsheim 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref WVVMA30000108


En coexclusivité avec JS Habitat, Innovimmo vous propose cette agréable maison, à Lingolsheim, à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine en L, totalement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également 3 chambres, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage abrite 2 grandes chambres d'environ 17 m2 chacune, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces grenier servant de rangement. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte motorisée permettant de stationner 2, voire 3 véhicules. Cette maison a été très bien entretenue et a bénéficié, au fil des années, de nombreuses améliorations de l'existant : isolation extérieure (2015), remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, volets motorisés, chaudière à gaz à condensation, panneaux photovoltaïques permettant un gain annuel non négligeable (remboursement par l'ES), cheminée à insert de style Kacheloffe dans le séjour et - cerise sur kougloff - la climatisation a été installée récemment.  A l'extérieur, une agréable terrasse accessible depuis le séjour vous mène au jardin sur l'arrière de la maison. De très belles prestations et un grand potentiel ! Bon à savoir : vous pouvez rejoindre la gare de LIngolsheim en 7 minutes à pied et il y a 30 trains par jour faisant la liaison Lingolsheim-Strasbourg. Sinon, bien sûr Lingolsheim est également très bien desservi par les bus et le tram.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67380


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Taxe foncière annuelle 1 305 €


copropriété NON


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