Une autre vision de l'immobilier
1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

Propriété à Strasbourg Meinau

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Maison 279 m² - 12 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 700 000 HAI*
  • Ref WVVMA30000538
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

INNOVIMMO présente en exclusivité cette batisse typique des seventies. Située à la Meinau, légèrement en retrait de la rue du Languedoc, elle se présente sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Il y a actuellement 2 appartements de 116 m2 (au rez-de-chaussée et à l'étage) et 1 studio d'environ 30 m2 en entresol, pouvant convenir à un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol abrite également 2 garages et plusieurs autres pièces, notamment les chaufferies. La propriété pourrait ainsi correspondre à une recherche de demeure intergénérationnelle ou se transformer en grande demeure familiale. Des travaux sont nécessaires pour améliorer cet habitat : notamment les fenêtres car il n'y a pas de double vitrage, un rafraichissement général sera également à prévoir ainsi qu'une isolation. Le chauffage est au sol et produit par des chaudières gaz (une chaudière par appartement).

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 279 m²


surface terrain 890 m²


Surface loi Carrez (m²) 279 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier MEINAU


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 677 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %


Taxe foncière annuelle 4 747 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus