SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Nous vous proposons à la vente cet appartement 5 pièces en duplex, situé rue de Belfort à Strasbourg Neudorf, dans le quartier Schluthfeld. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit collectif de 14 lots. Actuellement loué en colocation, il présente une excellente rentabilité. La visite virtuelle vous donnera un bel aperçu du bien. L'appartement dispose d'une surface au sol de 90 m2 (70 m2 loi Carrez). Après une petite entrée, on accède au séjour avec cuisine américaine équipée et à un balcon. Le niveau bas comprend également une chambre et un WC indépendant avec lave-mains. Le second niveau comprend un dégagement, 3 chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. 2 des chambres donnent accès à un petit espace dressing très pratique. Loué actuellement à 1360€ + 80€ de charges par mois.
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier NEUDORF, Neudorf Schluthfeld
copropriété OUI
Lot n° 6, 9
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 913 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 704 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
