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1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

Appartement en duplex à proximité de la place de l'Etoile

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Appartement 90 m² - 5 pièces - Strasbourg (67100)

  • Prix
  • 255 000 HAI*
  • Ref IVDU10000543
Sous Offre Notre coup de coeur
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Description de l'offre

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Nous vous proposons à la vente cet appartement 5 pièces en duplex, situé rue de Belfort à Strasbourg Neudorf, dans le quartier Schluthfeld. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit collectif de 14 lots. Actuellement loué en colocation, il présente une excellente rentabilité. La visite virtuelle vous donnera un bel aperçu du bien. L'appartement dispose d'une surface au sol de 90 m2 (70 m2 loi Carrez). Après une petite entrée, on accède au séjour avec cuisine américaine équipée et à un balcon. Le niveau bas comprend également une chambre et un WC indépendant avec lave-mains. Le second niveau comprend un dégagement, 3 chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. 2 des chambres donnent accès à un petit espace dressing très pratique. Loué actuellement à 1360€ + 80€ de charges par mois.

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier NEUDORF, Neudorf Schluthfeld


copropriété OUI


Lot n° 6, 9


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 913 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 704 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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