Une autre vision de l'immobilier
1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

MAISON de 105 m2 sur un terrain de 7,65 ares

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Maison 105 m² - 4 pièces - Niederhaslach (67280)

  • Prix
  • 283 500 HAI*
  • Ref BIVMA20000551
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Vous recherchez votre nouvelle demeure au calme entourée de verdure dans un petit village, je vous propose cette maison de 2006 en mitoyenneté par les garages avec un terrain de 7,65 ares constructible et clôturé. Elle se compose : d'une entrée avec penderie desservant une cuisine toute équipée, un wc avec lave-mains, un salon séjour de 25,70m2 donnant directement accès à une belle terrasse pavée à l'exposition idéale Sud Ouest, vue panoramique sans vis-à-vis sur les Vosges. En demi-niveau, une chambre d'enfant et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 chambres dont une chambre parentale traversante de près de 18 m2 (25 m2 au sol). En rez-de-jardin : une cave avec un atelier et un accès direct au potager. Le garage de 18m2 et le cellier sont au rez-de-chaussée, à l'avant de la maison ainsi que le parking pour 2 véhicules. Pas de travaux à prévoir, le chauffage éléctrique est au sol, l'isolation des combles et du sous-sol a été effectuée en 2020. Le DPE est en cours de réalisation. Pour tout renseignement ou visite, contactez Isabelle Baehrel, agent commercial en immobilier, au 06.22.37.11.41. La visite virtuelle est disponible sur notre site www.innovimmo-strasbourg.fr A 15 minutes de Molsheim, 30 minutes de Strasbourg et 38 minutes de Sélestat.

Descriptif du bien

Code postal 67280


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 775 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue sur les montagnes


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 26


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 731 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Niederhaslach (67280)

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