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1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

Maison traditionnelle avec extension contemporaine

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Maison 155 m² - 7 pièces - Erstein (67150)

  • Prix
  • 450 000
  • Ref BIVMA20000568
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Venez découvrir cette maison familiale 155 m2 de 7 pièces, sur un terrain de 5,30 ares dans un quartier résidentiel au cœur d'Erstein. Cette maison de charme de 1954 entièrement rénovée offrant tout le confort avec son extension contemporaine saura vous séduire. Elle se compose en rez de chaussée : d'un hall d'entrée spacieux qui vous emmène vers un grand salon de plus de 26 m2 avec un accès à une terrasse et au jardin exposé sud-ouest faisant partie de l'extension contemporaine. Côté rénovation : un couloir distribue un wc avec lave-mains, un escalier en bois stylé qui mène à l'étage, une cuisine toute équipée rétro chic ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois et un bureau. Les espaces sont très lumineux. Au 1er étage : un palier vous entraine vers une chambre parentale avec dressing et accès à un balcon, une salle de bains récente avec douche à l’italienne aux meubles en chêne design et wc suspendu, 2 chambres de 12 m2 et 11m2. Au 2ème étage : sous les combles aménagés et isolés, vous disposez d'une chambre et d'un bel espace de détente tv. Au sous-sol : une cave, un espace de rangement carrelé qui peut devenir une salle de sport, un atelier, une buanderie avec douche et la chaufferie (chaudière au gaz). Coté extension : un grand garage de 47 m2 pour 2 voitures avec portes sectionnelles automatisées et une cave à vins. En extérieur : 2 places de parking. Le jardin est arboré et piscinable. En annexe à l'arriére de la maison : un abri de jardin en bois de plus de 9 m2 avec terrasse saura agrémenter vos soirées barbecue. La maison est Idéalement située dans une commune dynamique avec tous les commerces et écoles de la maternelle au lycée. Tous les transports en commun : bus et gare TER à moins de 7 minutes, axe routier RN 83 facile vers Strasbourg (à 20 minutes) et Sélestat (à 25 minutes). Pour tout renseignement ou visite, contactez Isabelle Baehrel, agent commercial en immobilier, au 06.22.37.11.41. La visite virtuelle est disponible sur notre site innovimmo-strasbourg(point)fr

Descriptif du bien

Code postal 67150


Ville Erstein


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1954


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Taxe foncière annuelle 907 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Erstein (67150)

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