Une autre vision de l'immobilier
1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

Immeuble de rapport à vendre à Ingersheim

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Propriete 275 m² - 12 pièces - Ingersheim (68040)

  • Prix
  • 624 000 HAI*
  • Ref IVPR10000571
Exclusivité
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Description de l'offre

Spécial investisseurs ! Immeuble de rapport à vendre à Ingersheim. L'immeuble est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée loué au Crédit Agricole ainsi que de 3 appartements de 3 pièces, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Surface habitable : 60 m2 chacun. Tous les logements sont loués ainsi que les 4 garages faisant partie de la vente et accessibles par une rue parallèle. Sous-sol complet avec espace caves. Possibilité de créer un logement d'environ 40 m2 dans les combles (2ème et dernier étage) ainsi qu'en rez-de-jardin. Très fort potentiel d'aménagement sur l'arrière de la propriété (accès rue parallèle sur l'arrière). L'immeuble a été totalement rénové dans les dernières années : isolation extérieure et ravalement de façades, toiture neuve, double vitrage y compris au sous-sol et dans les combles. Proximité de tous commerces et des transports en commun, accès routier et autoroutier rapide. Prises de vues et vidéos par drone de la propriété disponibles en agence.

Descriptif du bien

Code postal 68040


Ville Ingersheim


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 723 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue dégagée


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1956


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 941 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ingersheim (68040)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus