INNOVIMMO vous propose une nouvelle exclusivité à Illkirch centre, rue de l'Espérance, dans un quartier résidentiel, au calme. Ce spacieux appartement, en rez de chaussée surélevé, est composé d'une entrée, d'un séjour double (27m2) orienté à l'est avec un balcon, d'une cuisine séparée et équipée (11,32m2), de 2 chambres de 12,65 et 14,02 m2, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calorimètres, porte blindée, fibre optique. L'immeuble est composé de 3 étages et comprend 8 logements. Avec cave et garage à la porte motorisée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes électriques. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et faire de ce beau logement un magnifique cadre de vie. Le tram, arrêt Graffenstaden, est à 5 minutes à pied !
Code postal 67400
Ville Illkirch-Graffenstaden
Surface habitable (m²) 86,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur impasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 26, 33, 43
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 789 €
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