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1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

 Spacieux 3-4 pièces à Illkirch

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Appartement 86.03 m² - 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden (67400)

  • Prix
  • 194 250
  • Ref IVAP10000612
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

INNOVIMMO vous propose une nouvelle exclusivité à Illkirch centre, rue de l'Espérance, dans un quartier résidentiel, au calme. Ce spacieux appartement, en rez de chaussée surélevé, est composé d'une entrée, d'un séjour double (27m2) orienté à l'est avec un balcon, d'une cuisine séparée et équipée (11,32m2), de 2 chambres de 12,65 et 14,02 m2, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calorimètres, porte blindée, fibre optique. L'immeuble est composé de 3 étages et comprend 8 logements. Avec cave et garage à la porte motorisée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes électriques. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et faire de ce beau logement un magnifique cadre de vie. Le tram, arrêt Graffenstaden, est à 5 minutes à pied !

Descriptif du bien

Code postal 67400


Ville Illkirch-Graffenstaden


Surface habitable (m²) 86,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur impasse


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Lot n° 26, 33, 43


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 789 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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