- Prix
- 330 000 €
- Ref WVVDU30000637
Une autre vision de l'immobilier
Nouveauté INNOVIMMO : appartement duplex de 5 pièces au 5ème et 6ème étage (dernier étage) d'un immeuble de 1995 dans le vieux Koenigshoffen, à deux pas de l'actuel terminus du tram F (Allée des Comtes). Les premiers mots qui viennent à l'esprit sont Espace et Lumière. Imaginez un peu... 9h55 d'ensoleillement direct par jour en moyenne dans le séjour mesuré à 43,10 m2 Carrez (46,06m2 au sol), de quoi laisser rêveur, n'est-ce pas ? Venons-en à la description un peu plus classique de ce bien d'exception, même si peu d'entre vous prendront la peine de le lire ;-) Au premier niveau : une entrée avec placard, le séjour double avec 2 balcons, une cuisine dinatoire séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Un escalier mène au second niveau où vous trouverez : deux chambres supplémentaires dont une avec un balcon et une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Les grands plus de ce logement : une chambre et une salle d'eau au niveau bas, un immense séjour, de la lumière naturelle en abondance, DPE en D et GES en B, un garage fermé et la proximité du tram vous amenant à Strasbourg centre en 10 minutes seulement.
Code postal 67200
Surface habitable (m²) 132,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.35
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1995
Quartier KOENIGSHOFFEN, Vieux Koenigshoffen
Copropriété OUI
Lot n° 340
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 1 816 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 398 €
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