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1 rue de Belfort
67100 Strasbourg
0368697107

F1 à Strasbourg spécial investisseur

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Appartement 32.78 m² - 1 pièce - Strasbourg (67200)

  • Prix
  • 116 000
  • Ref IVAP10000640
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

C'est à Strasbourg, en retrait de la route des Romains, qu'est situé COSY, ce superbe F1 meublé, au 2ème étage avec ascenseur. L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration ces dernières années : isolation extérieure et ravalement des façades, remplacement des ascenseurs, rénovation de la cage d'escalier, création d'une clôture et d'un accès PMR. L'appartement est configuré de la manière suivante : une entrée spacieuse avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine totalement équipée et séparée de la pièce de vie par un bar, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Tout est dans un état impeccable. Le logement est loué au même locataire stable depuis 2019 qui souhaite rester pour le moment. Situé à 15 minutes du centre-ville par le tram, à proximité de toutes les commodités, COSY est vraiment situé de manière idéale. En outre, il possède un atout de taille puisque un garage fermé en sous-sol est compris dans la vente.

Descriptif du bien

Code postal 67200


Surface habitable (m²) 32,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1970


Quartier KOENIGSHOFFEN, Vieux Koenigshoffen


Copropriété OUI


Lot n° 68


nombre de lots 158


Quote Part annuelle des charges 734 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 624 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Strasbourg (67200)

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