LE T4 IRRESISTIBLE

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

Situé dans un magnifique immeuble d’époque datant de 1912, ce charmant appartement de 4 pièces, de 101,87 m², au 1er étage avec ascenseur, allie cachet de l’ancien et confort du moderne. Au coeur de la NEUSTADT, un quartier prisé de Strasbourg, donnant côté Boulevard Clémenceau, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable, en plein centre-ville.

L’appartement se compose d’un vaste séjour sublimé par un mur en pierres apparentes et un sol en ardoise élégant, qui s’ouvre sur une cuisine toute équipée avec accès au balcon donnant sur la cour intérieure de l’immeuble. Deux grandes chambres de 14,99 m² et 16,97 m², chacune équipée de grands placards, offrent de beaux volumes pour un confort optimal. Une salle de bains avec baignoire et fenêtre vous ravira également.

Une cave complète l’ensemble. À visiter et à louer sans tarder !

Les +++
chauffage au sol électrique
volets motorisés
cave en sous-sol
ascenseur
proche des commodités
sol en ardoise
volumes

Dépôt de garantie : 1 400 €
Loyer : 1 400 €
Charges : 70 €
Honoraires agence : 1 324,48 € (dont 305,61 € pour l’état des lieux)

Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d’un dossier de location complet.

Contactez Anne MULLER DELÊTRE au 0682347599 ou [email protected]

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1912
• Nombre de Lot:12

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étage:5

Equipements de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique

Charges & Coûts

• Charges locataire:70
• Loué:Non
• Dépôt de garantie:1400
• Dont état des lieux:305.61
• Loyer de base (HC):1400
• Visite/dossier:1018.87
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
• Montant:1324.48
• État des lieux /m²:3

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Ouvertures:PVC

Sécurité

• Volets:PVC motorisés

Informations contractuelles

• Type de commission:Honoraires bailleur