Duplex de 5 pièces à SCHWINDRATZHEIM

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location ce superbe 5 pièces en duplex de 97,25 m² habitables (117m2 au sol), situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, rue des Pierres à Schwindratzheim (67270).

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres.

Le bien a été récemment et entièrement rénové ; il ne reste plus que la pose des portes, qui sera effectuée prochainement.

En annexes : un grand garage (18m2), une place de parking et une cave

N’hésitez pas à nous contacter au 07.44.40.45.05 ou par mail [email protected]

Le loyer est de 1100€ + 80€ de charges.

Les charges comprennent la consommation d’eau froide, l’électricité des parties communes, l’entretien de la chaudière ainsi que le nettoyage des communs. L’eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Le dépôt de garantie est de 1100 €.

Les honoraires d’agence sont fixées à 1067 € dont 291 € pour l’état des lieux.

Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d’un dossier de location complet.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1270€ et 1780€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1998
• Nombre de garage:4
• Année de rénovation:2025
• Nombre de parking:4

Charges & Coûts

• Charges locataire:80
• Dépôt de garantie (nombre de mois):1
• Loué:Non
• Dépôt de garantie:1100
• Loyer de base (HC):1100
• Visite/dossier:8
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
• Montant:1067
• État des lieux /m²:3

Equipements de base

• Chauffage:Gaz
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz

En chiffres

• Pièces:5

Informations contractuelles

• Numéro de mandat:12201