Appartement 4 pièces Strasbourg

Description

En exclusivité chez INNOVIMMO, venez découvrir cet appartement exceptionnel de près de 85m², idéalement situé à proximité du Nouvel Hôpital Civil et à deux pas de la Petite France.

L’appartement est au 4ème étage d’un bâtiment de la résidence BELL’ILL et sa terrasse de plus de 11 m² est idéalement orientée. Il est configuré comme suit :
– entrée-dégagement,
– séjour ouvert sur la cuisine (équipée et meublée) avec cellier et donnant accès à la terrasse,
– 3 chambres dont deux avec accès à un balcon,
– salle de bains avec baignoire et vasque,

En annexe : Local vélos au rez-de-chaussée du bâtiment.

La construction date de 2018, le bâtiment possède donc toutes les qualités d’un immeuble récent avec une excellente isolation tant phonique que thermique. Production du chauffage et de l’eau chaude par géothermie.

Prix de vente : 463.500 euros FAI dont honoraires à 3%.

Vous aimerez ce bien pour :
– son emplacement idéal à proximité immédiate de la Petite France,
– sa terrasse spacieuse avec vue sur l’Ill,
– ses prestations de qualité : ascenseur, visiophone, local vélos.

Pour plus de renseignements contactez Noé Morice au 07.49.70.49.29.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €.
Dans une copropriété de 169 lots d’habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2070€/an. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. N° mandat 12064. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr