Appartement en maison trifamille

245.000 €
Rue des Pres 71a,
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • septembre 26, 2022
  • 3 Chambre(s)
  • 88 m2

Description

Exclusivité Innovimmo !

Venez à la découverte de ce spacieux logement situé rue des Prés à Lingolsheim, dans un immeuble trifamille.

Il s’agit d’un 4 pièces de près de 88 m² composé d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, de deux balcons, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Actuellement, configuré en séjour + 3 chambres car une cloison a été rajoutée pour séparer le séjour, ce logement peut très vite être transformé en retirant cette cloison de manière à agrandir à nouveau le séjour.

En annexes et compris dans la vente : deux garages, une place de parking privative ainsi qu’une cave.

Le chauffage est alimenté individuellement par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et un poêle à bois, permettant de belles économies en termes d’énergie, d’autant que le bâtiment a été isolé par l’extérieur en 2019 et que les fenêtres à double vitrage performant ont été installées en 2017.

Les +++

  • seulement 3 logements dans la copropriété
  • Isolation des façades en 2019
  • Grandes chambres

Le prix de vente FAI est de 245.000€ TTC (honoraires à charge acquéreur de 5% inclus).

ZoneSurface
chambre 114.92 m²
chambre 215.16 m²
chambre 312.2 m²
Surface (Loi Carrez)87.71 m²

Performance énergétique

232
kWh/m2.an
14*
kg CO2/m2.yr
* Dont émissions de gaz à effet de serre
14kg CO2/m2.an
Adresse: Rue des Pres 71a
Code postal: 67380
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 85534
Prix: 245.000 €
Superficie: 88 m2
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 232 kWh/m²a
ID: 4930187
Emission CO²: 14
Etat: à rafraîchir
Etage: 0
Nombre de toilettes: 1
Pièce 1 - superficie: 14.92 m²
Pièce 2 - superficie: 15.16 m²
Pièce 3 - superficie: 12.2 m²
Autres caractéristiques
électricité
Eau
égouts
Cuisine
Bien en copropriété
Câbles
Electrique
Etat risque et pollution
Gaz
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Cave
Garage
Air conditionné

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