Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- janvier 31, 2023
- 3 Chambre(s)
- 88 m2
Description
Exclusivité Innovimmo !
Venez à la découverte de ce spacieux logement situé rue des Prés à Lingolsheim, dans un immeuble trifamille.
Il s’agit d’un 4 pièces de près de 88 m² composé d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, de deux balcons, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Actuellement, configuré en séjour + 3 chambres car une cloison a été rajoutée pour séparer le séjour, ce logement peut très vite être transformé en retirant cette cloison de manière à agrandir à nouveau le séjour.
En annexes et compris dans la vente : deux garages, une place de parking privative ainsi qu’une cave.
Le chauffage est alimenté individuellement par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et un poêle à bois, permettant de belles économies en termes d’énergie, d’autant que le bâtiment a été isolé par l’extérieur en 2019 et que les fenêtres à double vitrage performant ont été installées en 2017.
Les +++
- seulement 3 logements dans la copropriété
- Isolation des façades en 2019
- Grandes chambres
Le prix de vente FAI est de 245.000€ TTC (honoraires à charge acquéreur de 5% inclus).
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 14.92 m² |
| chambre 2 | 15.16 m² |
| chambre 3 | 12.2 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 87.71 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 232 kWh/m2.an | 14* kg CO2/m2.yr | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 14kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
