COMME DANS UNE MAISON

EXCLUSIVITE INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Au coeur de la commune de REISCHTETT, à mi-chemin entre un appartement et une maison, ce 5 pièces, en duplex, de 114,89 m² (129,37 m² au sol) saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et confort.

Situé au premier étage d’une copropriété de 6 logements (dont 3 sont des maisons), cet appartement/maison, sans vis-à-vis, bénéficie d’une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau vous accueille avec une entrée, un bureau (ou chambre d’appoint) et WC indépendant, pour ensuite découvrir la pièce de vie spacieuse et son ambiance à la décoration soignée. Une grande cuisine ultra moderne, ouverte sur le séjour, vient renforcer ce côté contemporain. Vous apprécierez l’accès direct à l’espace extérieur depuis le séjour en empruntant un bel escalier qui vient harmonieusement compléter l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez trois espaces nuits, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC suspendu.

Aucuns travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz. Vous serez séduits par le charme ambiant et le calme du logement, avec une vue dégagée donnant sur un verger.

Un grand garage (double en enfilade) avec possibilité d’un espace de stockage, vient compléter l’ensemble. Pour un confort au quotidien, vous bénéficirez d’un accès direct à l’espace extérieur depuis le garage.

Ne cherchez plus, il s’agit là d’un bien rare qui offre le confort d’un appartement et l’indépendance d’une maison. À découvrir sans tarder.

Les +++ du bien :
– comme dans une maison
– chauffage au gaz
– aucuns travaux
– proche des commodités
– extérieur sans vis-à-vis

Prix net vendeur 330 000€ + 5% d’honoraires à charge acquéreur
pas de procédure en cours
6 lots d’habitations

contactez Anne MULLER DELÊTRE pour organiser une visite au 06.82.34.75.99

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étage:1

Equipements de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Américaine super-équipée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz

Coûts & Frais

• Taxe foncière:1088

Charges & Rendement

• Charges locataire:30
• Loué:Non
• Détails charges:Assurance du bâtiment

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Ouvertures:PVC
• Vitrage:Double vitrage

En chiffres

• Pièces:5
• Balcon:1

Informations contractuelles

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:27