UN PETIT BIJOU AU CALME

294.000 € (FAI)
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 4 avril 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m2

Description

***VENDU*** En exclusivité avec Innovimmo by A.S.

Vous êtes à la recherche de votre future habitation, dans un environnement calme, au coeur du Kochersberg et à proximité des commodités, alors cette charmante maison individuelle de 92,87 m² au sol (73,13 m² habitables) sur 2,50 ares de terrain, à 7 minutes de Truchtersheim,  est faite pour vous. 
Elle vous séduira par son agencement bien pensé, sa décoration soignée et dans l’air du temps et son extérieur sans vis-à-vis et au calme pour les longues soirées d’été. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier attenant, une salle d’eau et des toilettes indépendants. L’étage vous charmera avec ses deux belles chambres dont une avec dressing. Le dégagement offrira également un espace bureau, très appréciable à l’heure du télé-travail. Une dépendance isolée et carrelée ainsi qu’une place de parking sur le terrain complèteront agréablement cette maison coup de coeur. Chauffage électrique. Visite virtuelle disponible. 

Les +++
volets électriques 
poêle à bois
aucuns travaux
maison individuelle
rangements intelligents

Contactez Anne MULLER-DELÊTRE
0682347599

Particularités

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Électrique
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de sdd:1
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud
  • Pièces:4

Bâtiment

  • Année de rénovation:2016
  • Nombre de parking:1

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Procédure en cours:Non
  • Affectation urbanistique:Zone d’habitat

Équipements techniques

  • Ouvertures:PVC

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Divers

  • Intérieur (libre 1):Chauffage
  • Intérieur (libre 1):Poêle à bois

Sécurité

  • Volets:Roulants PVC

Informations contractuelles

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:2

Certificats / Attestations

  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1290
  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d’avant 1949):20/10/2022
  • État risque et pollution:20/10/2022
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):20/10/2022
  • Électrique:20/10/2022
ZoneSurface
Chambre 113.64 m²
Chambre 220.99 m²
Séjour29.52 m²
Surface (Loi Carrez)73.13 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 236
Régions:
Code postal: 67370
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 104190
Prix: 294.000 € (FAI)
Superficie: 93 m2
Taille du lot de propriété: 250 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
ID: 5076250
Emission CO²: 7
Etat: Excellent état
Pièce 1 - superficie: 13.64 m²
Pièce 2 - superficie: 20.99 m²
Autres caractéristiques
Terrasse
Cuisine
Jardin
électricité
Magasins à proximité
Stores
Transports en commun à proximité
Eau
écoles à proximité
égouts
Câbles téléphoniques
Electrique
Etat risque et pollution
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Autoroute à proximité
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)

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