LA MAISON A LA CAMPAGNE

*** EXCLUSIVITE*** – VISITE VIRTUELLE SUR DEMAND***

*** SOUS COMPROMIS ***

A seulement 5 km de Wasselonne, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 126,12 m² au sol (99,61 m² habitables) sur une parcelle de 543 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, au coeur d’une copropriété horizontale de deux maisons.

Dès l’entrée vous serez séduits par une belle cuisine américaine ouverte sur le séjour de plus de 28 m², avec accès de plain-pied à une terrasse en composite équipée d’un store électrique pour vous profiter pleinement d’une belle orientation en sud/ouest. Le poêle à bois et le chauffage au sol électrique vous garantiront un confort optimal pour la période hivernale. Vous bénéficirez également, au même niveau, d’un toilette indépendant et une buanderie.

L’étage, quant à lui, vous offrira 3 chambres et un bureau (aujourd’hui utilisé en dressing), une salle de bains, équipée d’une double vasque, douche, baignoire et WC. Les combles accessibles et aménageables, offrent une jolie possiblité d’extension.

Côté extérieur, cette jolie maison dispose d’un garage simple, de deux places de parking sur le terrain et d’un abris de jardin pour ranger tous les accessoires d’été et de jardin.

Ne manquez pas cette exclusivité alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Les +++
Aucuns travaux à prévoir
Aucune charge de copropriété
Poêle à bois
Chauffage au sol
Mitoyenneté discrète (les pièces de vie et le jardin sont à l’opposé)
Volumes agréables
Belle luminosité

270 000€ net vendeur et 5% d’honoraires à charge acquéreurs
Pas de procédure en cours

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2010
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking:2
• Nombre de Lot:2

Equipements de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Chauffage au sol
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique

Coûts & Frais

• Taxe foncière:500

Charges & Rendement

• Charges locataire:1510
• Détails charges:1270 € d’électricité par an et 120 € au semestre d’ordures ménagères

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Ouvertures:PVC
• Vitrage:Double vitrage

En chiffres

• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Pièces:6

Informations contractuelles

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:25