Maison 6 pièces OSTWALD

FÉLICITATION AUX NOUVEAUX PROPRIETAIRES.
VENDU

OSTWALD secteur Sud – EN EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO STRASBOURG –

Maison 6 pièces de 135 m² utiles et 111 m² habitable sur 5 ares et 21 centiares de terrain bien ensoleillé – Idéalement située dans une impasse, cette maison des années 1990 se compose : D’une entrée qui dessert un dégagement, une cuisine meublée et équipée indépendante, un séjour double lumineux avec cheminée kachelofe donnant sur une véranda sans vis-à-vis, 1 pièce et Wc séparé. A l’étage : Un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et d’eau avec toilettes, et un bureau.
Le chauffage est électrique par briques réfractaires et cheminée Kachelofe insert par le garage.

En sous-sol : Un garage et une grande cave complètent ce bien.
Jardin et terrasse ensoleillés Sud-Ouest-Est agrémentée par une piscine hors-sol chauffée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris). Taxe Foncière : 1361 €. DPE: E , GES: B , Classe Climat: E. Mandat N°12017. Prix 378 000 € Honoraires d’Agence Inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros net vendeur. Honoraires d’agence 18 000 € TTC.

Pour plus de renseignements contactez votre agent commercial Vincent Mitar au 06.36.04.06.76 ou par mail : [email protected]

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1990
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étage:1

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-ouest

Equipements de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Bois
• Type de cuisine:Équipée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique

En chiffres

• Nombre de salle de douche:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Pièces:6

Coûts & Frais

• Taxe foncière:1361

Cadastre

• Section:908/15
• Référence(s) cadastrale:18

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat

Équipements techniques

• Ouvertures:Bois

Charges & Rendement

• Loué:Non

Sécurité

• Volets:Bois

Equipement extérieur

• Type de piscine:Hors-sol

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Estimation des coûts/annuels minimum:1837
• Estimation des coûts/annuels maximum:2485

Informations contractuelles

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:12017