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420.000 € (FAI)
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 3 avril 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 126 m2

Description

EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO

Nous vous offrons l’opportunité d’acquérir cette splendide maison de 126,20 m² (surface Carrez), construite en 2020, sur un terrain de 205 m², à Lingosheim, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

A l’entrée du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard mural menant à un séjour-cuisine de plus de 44 m², l’espace extérieur est également accessible de plain-pied depuis le séjour. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec goût. À ce niveau, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et un WC.

L’étage abrite trois chambres et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un WC.

Les fenêtres sont dotées de volets motorisés pour plus de confort. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant une solution économique et une excellente performance énergétique (classe A !). Actuellement, les frais d’électricité s’élèvent à moins de 100 € par mois, incluant le chauffage.

À l’extérieur, le portail motorisé permet l’accès à un carport où il est envisageable d’installer une borne de recharge pour voiture électrique.
À l’arrière de la maison, une agréable terrasse vient compléter cet ensemble.

Vous allez aimer ce logement pour :

+++ sa performance énergétique,

+++ sa proximité avec toutes les commodités,

+++ son confort et sa faible consommation.

Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE ([email protected]) au 07.49.70.49.29.

Prix de vente : 420.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 400.000,00€.
N° de mandat : 12116.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Particularités

En chiffres

  • Pièces:5
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 49
Régions:
Code postal: 67380
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ID de propriété: 103094
Prix: 420.000 € (FAI)
Superficie: 126 m2
Taille du lot de propriété: 205 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salles de bains: 1
ID: 5940434
Emission CO²: 1
Etat: Excellent état
Façade(s): 4

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