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INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location, ce très bel appartement 3 pièces au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, situé route de l'Hôpital à STRASBOURG (67100), dans le quartier très prisé du Neudorf. La localisation est un atout majeur, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun (2min à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld et Etoile Polygone - Ligne A, D et E).

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25m2 ouvert sur une belle cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle), donnant accès à une grande terrasse de 19m2, d'un couloir, de deux chambres dont une avec un accès à un petit balcon de 2,72m2, une belle salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe : un grand garage en sous-sol avec une borne de recharge pour voiture électrique

N’hésitez pas à nous contacter au 07.44.40.45.05 ou par mail fanny@innovimmo-strasbourg.fr
Le loyer est de 830 € + 120 € de charges. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (au sol) et l'électricité des communs.

Le dépôt de garantie est de 830 €.
Les honoraires d’agence sont fixées à 829,31 €.

Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d’un dossier de location complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 829 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)