Appartement 2 pièces à Neudorf

À Strasbourg, rue de Saint-Dié,

Venez découvrir ce 2 pièces de 38,44 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à la cuisine, d’une salle de bains avec WC, et d’une chambre (12,11m2).

L’appartement est actuellement loué, mais il sera libre de toute occupation au plus tard le 15 janvier 2026.

Le chauffage est collectif au fioul.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Pour visiter ce bien, prenez contact avec Noé MORICE au 0749704929

Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.
Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 132.500,00 euros. Les honoraires sont de 6% à la charge acquéreur.
Prix net vendeur : 125.000,00€. Mandat exclusif : N° 12197.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: F/GES: F
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1120€ et 1550€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)