LA BELLE CHALEUREUSE

EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO BY ANNE  *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***

Vous avez toujours rêvé d’une maison en bois ? La voici, à 5 km de Truchtersheim, dans un quartier résidentiel, au calme.

Construite en 2009 en ossature bois, sur un terrain de 5,82 ares, cette maison de 185,20 m² a le charme d’un chalet, avec ses poutres et son intérieur tout en bois… les montagnes en moins ! Ses grandes baies vitrées la rendent très lumineuse.

Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, une vaste entrée mène à  la cuisine semi-ouverte et au séjour avec accès de plain-pied à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le cellier est attenant à la cuisine, dans son prolongement vous y retrouverez un garage double avec porte motorisée.

L’étage, chauffé par radiateurs, compte 4 chambres, dont une avec un grand placard mural intégré, une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une cuve de récupération d’eau de pluie.

Le coup de cœur assuré pour les amoureux du bois et de la lumière.

Les +++
Façade repeinte en 2026
aspiration centralisée
Porte de garage motorisée
Volets motorisés
Cuve de récupération d'eau de pluie
Cabane de jardin
Chauffage électrique

Contactez Anne MULLER DELÊTRE au 06 82 34 75 99 - anne@innovimmo-byanne.fr

Prix : 476 000€ + 4 % d'honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2022 000 000 046