T3 à rénover Strasbourg Neudorf

243.600 € (FAI)
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 13 novembre 2023
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 79 m2

Description

SOUS COMPROMIS !

Vous recherchez un appartement que vous pouvez rénover à votre goût ?

C’est au début de l’avenue Jean Jaurès, à deux pas de l’arrêt de tram Etoile Polygone, que vous trouverez cet appartement à haut potentiel !

Il s’agit d’un 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété construite en 1938.

Il est composé d’une grande entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée qu’on peut potentiellement ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 18 et 22m2, d’une loggia, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

En annexes : une cave au sous-sol, une chambre de bonne et un grenier au 5ème étage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

PRIX : 243.600 euros dont 11.600 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Si vous êtes intéressé(s), contactez-nous ! 🙂

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1959
  • Quote-part annuelle des charges:2025
  • Nombre de Lot:15
  • Numéro de lot:7

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étage:4

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Non-équipée
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz

Coûts & Frais

  • Taxe foncière:813

Cadastre

  • Section:DV
  • Numéro:213/7

Charges & Rendement

  • Loué:Non

En chiffres

  • Pièces:3

Informations contractuelles

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:12001

Certificats / Attestations

  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d’avant 1949):23/03/2022
  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d’avant 1949):Positif
  • Etat risque et pollution:23/03/2022
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):23/03/2022
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):Négatif
  • Electrique:23/03/2022
  • Electrique:Quelques anomalies
  • Gaz:23/03/2022
  • Gaz:Quelques anomalies
ZoneSurface
chambre 117.96 m²
chambre 222.23 m²
Séjour14.74 m²
Salle de bain3.66 m²
Surface (Loi Carrez)79.4 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 297
Ville:
Régions:
Code postal: 67100
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 85714
Prix: 243.600 € (FAI)
Superficie: 79 m2
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 4931159
Emission CO²: 65
Etat: à rénover
Façade(s): 3
Etage: 1
Pièce 1 - superficie: 17.96 m²
Pièce 2 - superficie: 22.23 m²
Autres caractéristiques
Cuisine
Bien en copropriété
électricité
Magasins à proximité
Stores
Eau
Transports en commun à proximité
égouts
écoles à proximité
Electrique
Cave
Etat risque et pollution
Gaz
Autoroute à proximité
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)
Loggia

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