LE 3 PIECES AGREABLE ET PRATIQUE

199.500 € (FAI)
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 4 avril 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 64 m2

Description

EXCLUSIVITE Innovimmo by Anne

Vous êtes à la recherche d’un bien alliant proximité des comodités et calme de la campagne, alors ce charmant 3 pièces pourrait vous séduire.
Il se trouve au coeur de Truchtersheim, dans une petite résidence datant de 2009, de 4 logements, au 1er étage, sans ascenseur. 

Fonctionnel et traversant, il se compose d’une entrée en étoile, qui donne accès à une pièce de vie menant à une agréable terrasse de 11,62 m², d’une cuisine équipée indépendante, et dessert ensuite un dégagement qui vous emmenera vers l’espace nuit avec ses 2 chambres, à ce jour, semi-ouvertes l’une sur l’autre (la cloison peut être facilement refermée).

Vous apprécirez les rangements, la salle de bains équipée d’une baignoire et les toilettes qui sont indépendants. 
Vous bénéficirez de 2 places de parking et 1 cave pour l’aspect pratique. L’appartement est équipé de volets motorisés, pour le confort au quotidien. 

Les +++ du biens :
– chauffage indiviuel au gaz
– double vitrage
– appartement récemment repeint
– faibles charges
– majorité de propriétaires occupants

Aucune procédure en cour, 190 000€ net vendeur et 5% d’honoraires à charge acquéreur
contactez Anne MULLER-DELÊTRE au 06.82.34.75.99

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2009
  • Nombre de parking:2
  • Nombre de Lot:15
  • Numéro de lot:4 lots d’habitations

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étage:2

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Séparée
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz

Coûts & Frais

  • Taxe foncière:397

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Ouvertures:PVC
  • Vitrage:Double vitrage

Charges & Rendement

  • Loué:Non
  • Charges propriétaire:181.11

En chiffres

  • Nombre de terrasses:1
  • Pièces:3

Sécurité

  • Volets:PVC, électrique

Informations contractuelles

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:08
ZoneSurface
Chambre 19.94 m²
Chambre 29.1 m²
Séjour22.9 m²
Salle de bain3.66 m²
Surface (Loi Carrez)64.01 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 155
Régions:
Code postal: 67370
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ID de propriété: 104198
Prix: 199.500 € (FAI)
Superficie: 64 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 5567762
Emission CO²: 36
Etat: Bon état
Etage: 1
Pièce 1 - superficie: 9.94 m²
Pièce 2 - superficie: 9.1 m²
Autres caractéristiques
Terrasse
Cuisine
Bien en copropriété
Stores
Magasins à proximité
Transports en commun à proximité
écoles à proximité
Fenêtres (oui/non)

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