« Le PARTHENON »

A Erstein centre  superbe appartement de 3 pièces de 82.22m2 située au deuxième étage avec ascenseur.

Offrant une belle entrée, un wc suspendu avec lave-mains, un espace débarras, un salon cosy lumineux, séjour et cuisine américaine toute équipée de 42m2, bel espace de vie séparé du salon par une verrière retro chic .
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire et un espace buanderie séparé.
les ++
Récemment rénové, l’appartement comporte de nombreux rangements, une belle luminosité,  Orientation sud-est et la Climatisation.
Chauffage individuelle au gaz
En annexe en sous-sol un garage fermé.
l’appartement est situé au cœur d’Erstein proche de tous les commerces et transports en commun. (Gare à 7 minutes à vélo)
possibilité d’un parking en sus
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/03/2023
DPE C/C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : 680€ et 1000€ (base de consommation au 01/01/2021).
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 20
Bilan prévisionnel de charges : 1568€ par an, soit environ 130€ par mois Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus : 205000€.
hors honoraires 196000€

Pour visiter le bien, contacter isabelle Baehrel au 06.22.37.11.41.

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1993
• Nombre de garage:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étage:3

Equipements de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Américaine super-équipée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz

En chiffres

• Pièces:3
• Balcon:1

Informations contractuelles

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:12119