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250.000 € (FAI)
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 10 avril 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 97 m2

Description

Maison 5 pièces de 97,48m2 avec annexe sur un terrain de 3,54 ares.

Venez découvrir cette charmante maison avec jardin bucolique.
Elle a un grand potentiel et conviendra à une famille.
Elle se compose : d’une entrée desservant une petite salle à manger, une cuisine avec un accès de plain-pied vers le jardin, d’un salon spacieux de 25,60m2 avec poêle.
Au 1 er étage, un escalier en bois  vous emmène sur un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une cave en terre battue.
Les plus : une dépendance de 30m2 pouvant servir de garage ou de future extension à la maison.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Situation idéale proche des commerces et écoles, transport en commun à 100 m à pied
Proximité des axes routiers
Erstein est à 25 minutes de Strasbourg, à 27 minutes de Sélestat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : 3128 € et 4232 € (base de consommation au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI 250 000 €
Honoraires 11 900 € à la charges de l’acquéreur
Prix hors honoraires 238 100 €

Pour tous renseignements et visites, contactez Isabelle Baehrel  06 22 37 11 41 – Agent commercial RSAC Strasbourg n°  791939127.

Particularités

Bâtiment

  • Nombre de garage:1
  • Nombre de parking:3

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Accumulateurs électriques
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
  • Pièces:5

Informations contractuelles

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:12127

Certificats / Attestations

  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d’avant 1949):11/04/2023
  • État risque et pollution:11/04/2023
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):11/04/2023
  • Électrique:11/04/2023
  • Gaz:11/04/2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 534
Ville:
Régions:
Code postal: 67150
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ID de propriété: 103320
Prix: 250.000 € (FAI)
Superficie: 97 m2
Taille du lot de propriété: 354 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
ID: 5943249
Emission CO²: 18
Etat: À rénover
Façade(s): 4
Etage: 1
Autres caractéristiques
Terrasse
Garage
électricité
Magasins à proximité
Jardin
Transports en commun à proximité
Stores
Eau
écoles à proximité
égouts
Cave
Gaz
Autoroute à proximité
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)
Centre sportif à proximité
Grenier

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