Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 28 novembre 2023
- 3 Chambre(s)
- 1 Salles de bains
- 97 m2
Description
Maison de ville 5 pièces de 97,48m2 avec annexe sur un terrain de 3,54 ares.
Venez découvrir cette charmante maison avec jardin bucolique.
Elle a un grand potentiel et conviendra à une famille.
Elle se compose : d’une entrée desservant une petite salle à manger, une cuisine avec un accès de plain-pied vers le jardin, d’un salon spacieux de 25,60m2 avec poêle.
Au 1 er étage, un escalier en bois vous emmène sur un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une cave en terre battue.
Les plus : une dépendance de 30m2 pouvant servir de garage ou de future extension à la maison.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Situation idéale proche des commerces et écoles, transport en commun à 100 m à pied
Proximité des axes routiers
Erstein est à 25 minutes de Strasbourg, à 27 minutes de Sélestat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : 3128 € et 4232 € (base de consommation au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI 250 000 €
Honoraires 11 900 € à la charges de l’acquéreur
Prix hors honoraires 238 100 €
Pour tous renseignements et visites, contactez Isabelle Baehrel 06 22 37 11 41 – Agent commercial RSAC Strasbourg n° 791939127.
Particularités
Bâtiment
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking:3
Equipements de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Accumulateurs électriques
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
En chiffres
- Nombre de terrasse:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:5
Informations contractuelles
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:12051
Certificats / Attestations
- Plomb (obligatoire pour un bien qui date d’avant 1949):11/04/2023
- Etat risque et pollution:11/04/2023
- Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):11/04/2023
- Electrique:11/04/2023
- Gaz:11/04/2023
