rêverie

250.000 € (FAI)
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 26 septembre 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 97 m2

Description

Maison de ville 5 pièces de 97,48m2 avec annexe sur un terrain de 3,54 ares.

Venez découvrir cette charmante maison avec jardin bucolique.
Elle a un grand potentiel et conviendra à une famille.
Elle se compose : d’une entrée desservant une petite salle à manger, une cuisine avec un accès de plain-pied vers le jardin, d’un salon spacieux de 25,60m2 avec poêle.
Au 1 er étage, un escalier en bois  vous emmène sur un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une cave en terre battue.
Les plus : une dépendance de 30m2 pouvant servir de garage ou de future extension à la maison.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Situation idéale proche des commerces et écoles, transport en commun à 100 m à pied
Proximité des axes routiers
Erstein est à 25 minutes de Strasbourg, à 27 minutes de Sélestat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : 3128 € et 4232 € (base de consommation au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI 250 000 €
Honoraires 11 900 € à la charges de l’acquéreur
Prix hors honoraires 238 100 €

Pour tous renseignements et visites, contactez Isabelle Baehrel  06 22 37 11 41 – Agent commercial RSAC Strasbourg n°  791939127.

ZoneSurface
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 534
Ville:
Régions:
Code postal: 67150
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 94029
Prix: 250.000 € (FAI)
Superficie: 97 m2
Taille du lot de propriété: 354 m2
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
ID: 5323528
Emission CO²: 18
Etat: à rénover
Façade(s): 4
Etage: 1
Autres caractéristiques
Terrasse
Garage
électricité
Transports en commun à proximité
Magasins à proximité
Stores
Eau
égouts
Cave
écoles à proximité
Jardin
Autoroute à proximité
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997)
Gaz
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949)
Grenier
Centre sportif à proximité

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