Maupassant

183.750 € (FAI)
Favorite

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 26 janvier 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 74 m2

Description

A Erstein beau 3 pièces de 73,71m2
Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant  au 1 er étage  avec ascenseur .
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse sans vis à vis direct, orientée sud-ouest, d’une cuisine toute équipée semi-ouverte, d’un dégagement menant à l’espace nuit, d’un wc séparé avec lave-mains, d’une salle de bains refaite à neuf (en 2021) avec une grande douche, une chambre avec espace dressing, et d’un bureau pouvant être transformé en deuxième chambre.
En annexe : une place de parking en sous-sol et un garage de plus de 24m2.
Les plus ++
– appartement lumineux
– garage et place de parking
-l’appartement est situé au cœur d’Erstein proche de tous les commerces et transports en commun. (Gare à 7 minutes à vélo)

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 26/09/2023.
DPE C GES C
Chauffage individuel au gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : 785€   et 1061€    (base de consommation au 01/01/2021).
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 165
Bilan prévisionnel de charges : par an 1366 €, soit environ 113 € par mois.
Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus : 183 750 €.
hors honoraires 175 000 €

Pour visiter le bien, contacter Isabelle Baehrel 06 22 37 11 41 [email protected]

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1997

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étage:4

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz

En chiffres

  • Nombre de terrasses:1
  • Pièces:3

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Etat risque et pollution:26/09/2023
  • Electrique:26/09/2023
  • Electrique:CONFORME
  • Gaz:26/09/2023
  • Gaz:CONFORME

Informations contractuelles

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:12100
ZoneSurface
chambre 112.06 m²
chambre 210.91 m²
Séjour27.45 m²
Salle de bain4.23 m²
Surface (Loi Carrez)73.71 m²
Surface balcon9.99 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 124
Ville:
Régions:
Code postal: 67150
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 94746
Prix: 183.750 € (FAI)
Superficie: 74 m2
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 5534569
Emission CO²: 23
Etat: Bon état
Etage: 1
Pièce 1 - superficie: 12.06 m²
Pièce 2 - superficie: 10.91 m²
Autres caractéristiques
Terrasse
Garage
Cuisine
électricité
Magasins à proximité
Transports en commun à proximité
Eau
écoles à proximité
Câbles téléphoniques
Electrique
Etat risque et pollution
Gaz
Bien non soumis au DPE

Contactez-nous




    Comparer les annonces

    Innovimmo Strasbourg