Les prés bleus

Description

Exclusivité Innovimmo !

C’est au premier niveau d’un immeuble trifamille que se trouve se spacieux logement de 4 pièces de près de 88 m2 composé d’une entrée dégagement avec poêle à bois, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 3 belles chambres (12,20 – 14,92 et 15,16 m2), d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. L’appartement a besoin d’un rafraichissement et vous pourrez le mettre à votre goût. Vous allez apprécier ses beaux volumes !

Le chauffage est alimenté individuellement par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et un poêle à bois, permettant de belles économies en termes d’énergie, d’autant que le bâtiment a été isolé par l’extérieur en 2019 et que les fenêtres à double vitrage performant ont été installées en 2017.

Les +++

• seulement 3 logements dans la copropriété
• Isolation des façades en 2019
• Grandes chambres !

Pour toute question ou visite, appelez Véronique WELKER au 0685052244.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/02/2022. Classe énergie : D/ Classe climat : C
Chauffage par pompe à chaleur air/air et eau chaude individuel au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1199€ et 1623€ (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 3. Bilan prévisionnel de charges : 840€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étage:2

Bâtiment

• Nombre de garage:2
• Quote-part annuelle des charges:840
• Nombre de Lot:12
• Numéro de lot:1

En chiffres

• Nombre de sdd:1
• Pièces:4

Equipements de base

• Chauffage:Aérotherme
• Type de cuisine:Séparée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique

Équipements techniques

• Vitrage:Double vitrage

Informations contractuelles

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:12065